实景建模是通过分析从不同视点拍摄的几个照片的静态对象，并以自动检测对应于一个相同的物理点像素，通过连续拍摄且有70%的重叠率的相邻两张照片自动生成高分辨率的三维模型。
实景建模与BIM软件建模得到的三维模型是一样的，只不过使用的方式不一样，实景建模一个是通过多张静态图片通过ContextCapture实景建模软件来生成三维模型。BIM软件建模是通过人工设计生成。不管使用什么方式得到的三维模型是一样的。
实景建模的优点
1、不受模型的形状限制
2、生成的模型更加真实
3、模型生成速度快，节省设计时间
4、应用领域广泛，管网建设、土地测绘、工程施工、建筑改造、城市规划中等等
三维扫描实景建模的缺点
1、对肉眼看不到的物体，如物体的内部结构不能实景建模
2、快速运动的物体不能实景建模
3、相机拍摄不到的物体如：镜子、水面、风等等
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